Může nájemce ve vašem bytě provozovat živnost bez vašeho souhlasu?

05.11.2023
Ne, nájemce potřebuje souhlas majitele, aby mohl v bytě provozovat živnost. Živnostenský zákon říká, že bez souhlasu majitele bytu je provozování živnosti v takovém bytě nelegální a může být také důvodem k výpovědi nájmu podle Občanského zákoníku. 
 
Souhlas k podnikání by měl být dohodnut v dodatku k nájemní smlouvě, kde jsou specifikovány podmínky, mimo jiné i s omezením hluku a povinností úklidu.
 
Pokud někdo v bytě provozuje živnost a nemá k tmu váš souhlas, doporučuje se informovat živnostenský úřad oznámením, protože takové podnikání může být v rozporu se živnostenskými předpisy. Živnostenský úřad má potom pravomoc dotyčnému zrušit živnostenské oprávnění a vy mu můžete doručit výpověď z nájmu bytu.
 
Dohoda o podmínkách nájmu, resp. souhlas s podnikáním v bytě a vzájemné informování obou stran předem pomůže předejít zbytečným konfliktům.
 
Všechny zvýrazněné dohody a dokumenty k nájmům najdete zde (Podnikový a domácí právník)

 
LEGIS.CZ s.r.o.
www.legis.cz
 

SW Vzory smluv 2024

SW Vzory smluv 2024
Cena: 750 Kč
(bez DPH)
908 Kč včetně DPH
do košíku
skladem
Komplet 2200 aktualizovaných vzorů smluv a podání, se kterým sestavíte sami a rychle jakýkoli právní dokument.

Aktualizace v ceně
Novela zákoníku práce od 1.1.2024 zapracovaná

SW Formuláře

SW Formuláře
Cena: 1300 Kč
(bez DPH)
1573 Kč včetně DPH
do košíku
skladem
Přes 750 formulářů určených pro předepsaná podání na všechny úřady ČR.

SW Slovník pojmů

SW Slovník pojmů
Cena: 450 Kč
(bez DPH)
545 Kč včetně DPH
do košíku
skladem
Nové zákony přinášejí nová hesla. Se slovníkem pojmů se v nových kodexech neztratíte a budete všemu rozumět.

SW Formuláře

Cena: 1300 Kč
(bez DPH)
1573 Kč včetně DPH
do košíku
skladem
SW Formuláře
Přes 750 formulářů určených pro předepsaná podání na všechny úřady ČR.