Může nájemce ve vašem bytě provozovat živnost bez vašeho souhlasu?

Ne, nájemce potřebuje souhlas majitele, aby mohl v bytě provozovat živnost. Živnostenský zákon říká, že bez souhlasu majitele bytu je provozování živnosti v takovém bytě nelegální a může být také důvodem k výpovědi nájmu podle Občanského zákoníku. 

 

Souhlas k podnikání by měl být dohodnut v dodatku k nájemní smlouvě, kde jsou specifikovány podmínky, mimo jiné i s omezením hluku a povinností úklidu.

 

Pokud někdo v bytě provozuje živnost a nemá k tmu váš souhlas, doporučuje se informovat živnostenský úřad oznámením, protože takové podnikání může být v rozporu se živnostenskými předpisy. Živnostenský úřad má potom pravomoc dotyčnému zrušit živnostenské oprávnění a vy mu můžete doručit výpověď z nájmu bytu.

 

Dohoda o podmínkách nájmu, resp. souhlas s podnikáním v bytě a vzájemné informování obou stran předem pomůže předejít zbytečným konfliktům.

 

Všechny zvýrazněné dohody a dokumenty k nájmům najdete zde (Podnikový a domácí právník)

 

LEGIS.CZ s.r.o.

www.legis.cz