Dne 17. února 2020 byl ve Sbírce zákonů vyhlášen nový „Zákon o realitním zprostředkování“, který upravuje pravidla pro osoby, které se komerčně zabývají nemovitostním zprostředkováním. Nabude účinnosti 3. března 2020.

Vztah zákona s produktem se vzory smluv je zřejmý a dokumenty k novému zákonu vydáme nejdéle do 25. 2. 2020. Opět se zaměřujeme na praxi a předlohy, které jsou nezbytné pro práci realitních zprostředkovatelů. Na ochranu spotřebitelů také nezapomínáme.
 

Zpracovávané předlohy dle zákona o realitním zprostředkování:

·       Dodatek o prodloužení smlouvy o výhradním realitním zprostředkování

·       Informace o poskytnutím první úschovy realitního zprostředkování

·       Informace o změně limitu ve smlouvě o odpovědnosti realitního zprostředkování

·       Námitka neplatnosti smlouvy o realitním zprostředkování

·       Námitka neplatnosti smlouvy o realitním zprostředkování pro nedostatek formy

·       Nesouhlas spotřebitele se zaplacením provize ze smlouvy o realitním zprostředkování

·       Odmítnutí prodloužení účinnosti smlouvy o realitním zprostředkování

·       Odstoupení od smlouvy o realitním zprostředkování

·       Odstoupení od smlouvy o realitním zprostředkování pro nepředání informací

·       Odvolání zmocnění realitního zprostředkovatele

·       Oznámení o odvolání z funkce jednatele realitního zprostředkovatele

·       Oznámení úřadu o porušení zákonných povinností realitního zprostředkovatele

·       Poskytnutí informací o závadách a omezeních

·       Poskytnutí informací o způsobu stanovení provize

·       Potvrzení o předání výpisu z veřejného seznamu zájemci realitního zprostředkování

·       Prohlášení realitního zprostředkovatele o předání povinných informací

·       Předložení smlouvy o pojištění odpovědnosti realitního zprostředkování

·       Předložení smlouvy o pojištění realitního zprostředkovatele zájemci

·       Smlouva o realitním zprostředkování (koncept)

·       Smlouva o výhradním realitním zprostředkování (koncept)

·       Výpověď smlouvy o realitním zprostředkování spotřebitelem

·       Záznam evidence úschov realitního zprostředkovatele

·       Žádost o úschovu při realitním zprostředkování

·       Žádost zájemce o předložení pojistky, uzavřené pojistné smlouvy

Současně s vydáním nových vzorů a zmíněného zákona, bylo z produktu vymazáno několik nefunkčních realitních předloh z dob před účinností zákona o realitním zprostředkování.

Děkujeme za používání produktu

Petr Jelínek, MBA

Jednatel LEGIS.CZ s.r.o.